طراحی نما

دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی به عوامل مختلفی بستگی دارد. در واقع یکی از مهمترین مواردی که در پروژه های بازسازی مورد توجه است، محاسبه دستمزد پیمانکاران می باشد. در ادامه قصد داریم، به شکل جامعی به بررسی این موضوع بپردازیم. علاوه بر این قصد داریم، فاکتورهای مهم مانند هزینه های مدیر پیمان، تاثیر نوع قرارداد بازسازی پروژه و .... را مورد بررسی قرار دهیم.

انواع قرارداد های ساختمانی

همانطور که می دانید یکی از مهمترین فعالیت های عمرانی که در جوامع مختلف مورد بررسی قرار می گیرد، یکی از مهمترین موارد تاثیرگذار در دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی قراردادهای ساختمانی می باشد. این مدل قراردادها به شکل عمده با عنوان قرارداد پیمانکاری شناخته می شود. پیمانکاران در هر کدام از این قراردادهای ساختمانی دارای وظایف مشخصی می باشند.

انواع قرارداد بازسازی خانه

مقدار دستمزد پیمانکاری و شیوه محاسبه آن ارتباط مستقیمی با نوع قرارداد بازسازی خواهد داشت. همین امر باعث شده آشنایی با انواع این قراردادها از اهمیت زیادی برخوردار می باشد. در ادامه سه قرارداد از رایج ترین نمونه های قراردادهای بازسازی را پروژه را مورد بررسی قرار دهیم.

یکی از روش های قراردادی که بر روی دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی تاثیر زیادی می گذارد، قراردادهای دستمزدی می باشد. در این نوع قرارداد پیمانکاران و نیروی کار مقدار مشخصی را به صورت ثابت برای بازسازی کردن پروژه ها دریافت می کنند. در ادامه سایر هزینه ها مانند هزینه های جانبی و تامین مصالح بر عهده ی کارفرما خواهد بود.

·         قرارداد بازسازی به روش مدیریت پیمانی

یکی دیگر از روش های دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی انتخاب قرارداد درصدی است. در این شکل از قرارداد پیمانکاران برای تکمیل پروژه بازسازی درصد مشخصی از کل هزینه های انجام شده را دریافت می کنند. روند قراردادهای درصدی به این شکل است، که در ابتدای کار یک بودجه را برای شروع مشخص می کنند. بعد از این مرحله مراحل خرید مصالح انجام می گیرد. این موارد به شکل قطعی مشخص نمی شود، در هر پروژه مقدار مشخصی دارد. به هر میزان مقدار سختی کار بیشتر باشد، طبیعتا مقدار دستمزد پیمانکار نیز افزایش خواهد یافت.

·         قرارداد بازسازی به روش خرید مصالح

در ادامه آشنایی با دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی به معرفی روش قرارداد خرید مصالح اشاره کنیم. بر اساس این قرارداد هزینه های بازسازی از سمت کارفرما به پیمانکار ارائه می شود. در این موقعیت پیمانکاران وظیفه دارند، مبلغ را میان نیروی کار و خرید مصالح به گونه ای تقسیم کنند، که پروژه به شکل صحیحی به پایان برسد.

عوامل تاثیر گذار بر روی دستمزد پیمانکاران بازسازی

پارامترهای مختلفی بر روی دستمزد پیمانکار در پروژه‌های بازسازی تاثیر می گذارد، برخی از این موارد را می توانید کاهش دهید و برخی دیگر را از این پارامترها غیر قابل تغییر هستند، این موارد شامل سابقه ی کار حرفه ای پیمانکاران، مقدار تورم تاثیر زیادی بر میزان دستمزد دارند، غیرقابل تغییر می باشند. در این میان دشواری اجرا و طرح های درخواستی تاثیر زیادی بر روی هزینه های دریافتی به جا می گذارد.

یکی از مهمترین موارد که تاثیر زیادی بر روی دستمزد افراد به عنوان پیمانکار دارد، نومع خانه، میزان قدمت و قیمت ملک می باشد. هر اندازه سن ساختمان افزایش پیدا کند، به هر میزانی که سن یک ساختمان بالاتر باشد، طبیعی است که چالش هایی که برای بازسازی وجود دارد، افزایش پیدا می کند. برای انجام پروژه های این مدلی به تجهیزات بهتری نیاز خواهید داشت. بنابراین نتیجه می گیریم، میزان دستمزد با مقدار فرسودگی و سن ساختمان افزایش پیدا می کند.

سخن پایانی

در این مبحث به بررسی دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی پرداختیم. برای اطلاع دقیق از نحوه مناسب دریافت دستمزد می توانید از افراد متخصص نظیر گروه اینفورم کمک بگیرید. 

در مقاله پیش رو به بررسی چارچوب و اصول دکوراسیون کلاسیک می پردازیم. طراحی کلاسیک ساختمان از برجسته ترین و سبک های معماری ساختمان است، که به فرهنگ و تمدن قدیمی یونان و روم باستان برمی گردد. این طرح بر قواعد و اصول خاصی مثل؛ تقارن، تناسب و زیبا شناسی و خلق اثر های خیره کننده استوار می باشد، تا محیطی مملوء از آرامش برای زندگی افراد مهیا گرداند.

در طراحی کلاسیک با بهره برداری از متریال و مصالح ساختمانی مرغوب نظیر؛ چوب، سنگ و گچ، جزئیاتی دقیق به فضای داخلی ساختمان اضافه می شود، نا فضایی لوکس و ماندگار به جا بگذارد.

در ادامه درباره خصوصیات و قواعد اصلی این سبک از طراحی های دکوراسیون توضیح می دهیم، با ما همراه شوید.

قواعد و چارچوب سبک کلاسیک ساختمان

چارچوب و اصول دکوراسیون کلاسیک مختص این گروه از طراحی های دکوراسیون است. سبک کلاسیک، از طراحی های پرطرفدار و برجسته می باشد، که از گذشته تا به امروز معمولا برای زیباسازی خانه های اعیانی از آن استفاده می شود.

این طرح باشکوه بر طبق قواعد و اصول خاصی انجام می گردد، تا در عین زیبایی بسیار عامل اصلی آرامش فرد در ساختمان باشد. از جمله قواعد آن می توان به موارد زیر اشاره کرد؛

１.   تقارن:

مقاله چارچوب و اصول دکوراسیون کلاسیک، کاربردی و مفید است. تقارن مهم ترین یکی اصول در طراحی کلاسیک است. این تکنیک همان محور نظم و تعادل در طراحی های کلاسیک است. با وجود آن شما نقاط مشترکی در جا به جای دکوراسیون ساختمان مشاهده می کنید.

２.   تناسب:

تناسب در طراحی دکوراسیون به معنای استفاده صحیح از اجزا و عناصر دکوراتیو در محیط داخلی ساختمان است. در این سبک طراحی باید تعادل و هماهنگی بین اجزا حفظ شود.‌

３.   استفاده از مصالح با کیفیت:

مصالحی ساختمان طبیعی مثل؛ سنگ، چوب و گچ در سبک کلاسیک بسیار مهم هستند. این مواد در عین زیبا بودن، دوام و ماندگاری ساختمان را تضمین می گردانند.

４.   جزئیات تزئینی:

مبحث چارچوب و اصول دکوراسیون کلاسیک، معرف یکی از بهترین سبک های دکوراسیون در منازل، دفاتر کاری و اماکن تجاری است. توجه به جزییات از نکات کلیدی این طراحی است. معمولا در این روش از زیباسازی اماکن به وسیله گچ بری ها، سر ستون ها و قاب بندی بر زیبایی محیط می افزایند.

５.   نقطه کانونی:

وجود یک نقطه کانونی در فضا از عوامل کلیدی در زیباسازی مجتمع به سبک کلاسیک است. این نقطه معمولا عناصری مثل؛ شومینه، تابلو یا یک پنجره بزرگ هستند، که توجه بینندگان را به خود جلب می کند.

６.   رنگ ‌های ملایم و خنثی:

استفاده از رنگ ‌های ملایم و خنثی از چارچوب و اصول دکوراسیون کلاسیک به حساب می آید. این رنگ ‌ها نقش قابل توجهی در ایجاد هارمون و تعادل بیشتر در فضا تاثیر دارد.

７.   نورپردازی مناسب:

نورپردازی در طراحی کلاسیک باید به شیوه ای طراحی شود، تا فضای دارای نوری لطیف و خنثی باشد. با نصب چراغ های و لوستر های مجلل، زیبایی محیط را چند برابر سازید.

８.   استفاده از الگو ها و بافت‌ ها:

در سبک های کلاسیک از الگو های متنوع و بافت‌ های مختلفی در پارچه‌ ها و مصالح کمک می کنند، تا هارمونی زیبا و منحصر به فرد، فضای داخلی مجتمع را مزین گرداند.

سخن آخر

چارچوب و اصول دکوراسیون کلاسیک بر زیباسازی مجتمع با اصولی مثل؛ تقارن، تناسب و استفاده از مصالح با کیفیت، فضایی زیبا و ماندگار تمرکز دارد. این سری از تکنیک ها به شما کمک می کند، تا فضایی روشن برای زندگی و کار خود و عزیزانتان طراحی نمایید.

اینفورم جزو ده موسسه خدماتی ساختمانی است، که در بازسازی، ساخت و طراحی اماکن مسکونی یاور مردم می باشد. با مراجعه به وب سایت معتبر شرکت به صورت غیر حضوری برای دریافت خدمات طراحی داخلی و دکوراسیون، نوبت بگیرید.