دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی

دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی به عوامل مختلفی بستگی دارد. در واقع یکی از مهمترین مواردی که در پروژه های بازسازی مورد توجه است، محاسبه دستمزد پیمانکاران می باشد. در ادامه قصد داریم، به شکل جامعی به بررسی این موضوع بپردازیم. علاوه بر این قصد داریم، فاکتورهای مهم مانند هزینه های مدیر پیمان، تاثیر نوع قرارداد بازسازی پروژه و .... را مورد بررسی قرار دهیم.

انواع قرارداد های ساختمانی

همانطور که می دانید یکی از مهمترین فعالیت های عمرانی که در جوامع مختلف مورد بررسی قرار می گیرد، یکی از مهمترین موارد تاثیرگذار در دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی قراردادهای ساختمانی می باشد. این مدل قراردادها به شکل عمده با عنوان قرارداد پیمانکاری شناخته می شود. پیمانکاران در هر کدام از این قراردادهای ساختمانی دارای وظایف مشخصی می باشند.

انواع قرارداد بازسازی خانه

مقدار دستمزد پیمانکاری و شیوه محاسبه آن ارتباط مستقیمی با نوع قرارداد بازسازی خواهد داشت. همین امر باعث شده آشنایی با انواع این قراردادها از اهمیت زیادی برخوردار می باشد. در ادامه سه قرارداد از رایج ترین نمونه های قراردادهای بازسازی را پروژه را مورد بررسی قرار دهیم.

یکی از روش های قراردادی که بر روی دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی تاثیر زیادی می گذارد، قراردادهای دستمزدی می باشد. در این نوع قرارداد پیمانکاران و نیروی کار مقدار مشخصی را به صورت ثابت برای بازسازی کردن پروژه ها دریافت می کنند. در ادامه سایر هزینه ها مانند هزینه های جانبی و تامین مصالح بر عهده ی کارفرما خواهد بود.

·         قرارداد بازسازی به روش مدیریت پیمانی

یکی دیگر از روش های دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی انتخاب قرارداد درصدی است. در این شکل از قرارداد پیمانکاران برای تکمیل پروژه بازسازی درصد مشخصی از کل هزینه های انجام شده را دریافت می کنند. روند قراردادهای درصدی به این شکل است، که در ابتدای کار یک بودجه را برای شروع مشخص می کنند. بعد از این مرحله مراحل خرید مصالح انجام می گیرد. این موارد به شکل قطعی مشخص نمی شود، در هر پروژه مقدار مشخصی دارد. به هر میزان مقدار سختی کار بیشتر باشد، طبیعتا مقدار دستمزد پیمانکار نیز افزایش خواهد یافت.

·         قرارداد بازسازی به روش خرید مصالح

در ادامه آشنایی با دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی به معرفی روش قرارداد خرید مصالح اشاره کنیم. بر اساس این قرارداد هزینه های بازسازی از سمت کارفرما به پیمانکار ارائه می شود. در این موقعیت پیمانکاران وظیفه دارند، مبلغ را میان نیروی کار و خرید مصالح به گونه ای تقسیم کنند، که پروژه به شکل صحیحی به پایان برسد.

عوامل تاثیر گذار بر روی دستمزد پیمانکاران بازسازی

پارامترهای مختلفی بر روی دستمزد پیمانکار در پروژه‌های بازسازی تاثیر می گذارد، برخی از این موارد را می توانید کاهش دهید و برخی دیگر را از این پارامترها غیر قابل تغییر هستند، این موارد شامل سابقه ی کار حرفه ای پیمانکاران، مقدار تورم تاثیر زیادی بر میزان دستمزد دارند، غیرقابل تغییر می باشند. در این میان دشواری اجرا و طرح های درخواستی تاثیر زیادی بر روی هزینه های دریافتی به جا می گذارد.

یکی از مهمترین موارد که تاثیر زیادی بر روی دستمزد افراد به عنوان پیمانکار دارد، نومع خانه، میزان قدمت و قیمت ملک می باشد. هر اندازه سن ساختمان افزایش پیدا کند، به هر میزانی که سن یک ساختمان بالاتر باشد، طبیعی است که چالش هایی که برای بازسازی وجود دارد، افزایش پیدا می کند. برای انجام پروژه های این مدلی به تجهیزات بهتری نیاز خواهید داشت. بنابراین نتیجه می گیریم، میزان دستمزد با مقدار فرسودگی و سن ساختمان افزایش پیدا می کند.

سخن پایانی

در این مبحث به بررسی دستمزد پیمانکاران در پروژه‌های بازسازی پرداختیم. برای اطلاع دقیق از نحوه مناسب دریافت دستمزد می توانید از افراد متخصص نظیر گروه اینفورم کمک بگیرید.