رهن و اجاره هوشمند

طرح خرید مسکن مهر توسط دولت نهم و با انواعی از دلایل رونمایی شد. مهم ترین دلیلی که می توان برای شکل گیری این طرح نام برد، عدم قدرت مردم در خرید خانه و شرایط نامطلوب اقتصادی بود. اغلب قیمت واحد مسکن مهر نسبت به خانه در دیگر نقاط شهر منطقی تر است. به همین خاطر هم می بود، که برخی از افراد خود را به سمت خرید خانه از چنین طرح هایی سوق دادند. ما در طول این مطلب از خود با عنوان راهنمای خرید مسکن مهر در مناطق جدید به کنار شما آمدیم. پس ما را همراهی و پاسخ تمامی سؤالات خود را به دست بیاورید.

مهم ترین اطلاعات برای قبل از خرید مسکن مهر

دوستان عزیز پیش از آنکه آستین خود را بالا بزنید، نیز اقدام به خرید مسکن مهر بنمایید. باید به یک نکته بسیار مهم دقت کنید!

واحد مسکن مهر می تواند، در دو نوع زمین ساخته بشود. یکی واحد ملکی است. بدان معنی که متقاضی عزیز زمین (عرصه) ملک را هم می خرد. یکی دیگر هم واحد اجاره نود و نه ساله از شرکت عمران می باشد، که شما تنها مالک اعیان یعنی بنا خواهید بود. پس عرصه یا همان زمین تحت مالکیت دولت باقی و به صورت نود و نه ساله اجاره داده می شود. ضمن راهنمای خرید مسکن مهر در مناطق جدید مد نظر قرار بدهید، که وزارت راه و شهرسازی طی سال ۱۳۹۳ یک ابلاغیه صادر نمود.

با توجه بدین ابلاغ امکان خرید و فروش مسکن مهر مجاز و قانونی شناخته شد. البته شما باید در این راستا به یک نکته مهم دیگر هم توجه کنید! این که شخص خریدار تنها امکان خرید یک واحد مسکن مهر و انتقال سند آن را خواهد داشت.

گام به گام راهنمای خرید مسکن مهر در مناطق جدید

دوستان عزیز به عنوان اولین گام می باید با کارشناسان ماهر و متخصص مشورت بنمایید. ما در این زمینه می توانیم، شما عزیزان را به بهترین حالت ممکن راهنمایی بنماییم. پس با ما تماس حاصل فرمایید و تمامی ابهامات خود را در این زمینه برطرف کنید.

به عنوان دومین گام از راهنمای خرید مسکن مهر در مناطق جدید از شرایط مالکیت ملک اطلاعات لازم را به دست آورید. مبادا پیش از استعلام مالکیت مبلغی را پرداخت و به سر شما کلاه برود. البته تا به هنگامی که واحد مسکن مهر دارای سند رسمی نیست، امکان استعلام از مالکیت آن هم وجود نخواهد داشت. مرکزی هم که به جهت استعلام به شما کمک می کند، شرکت عمران شهر جدید یا اداره کل راه و شهرسازی خواهد بود.

در راهنمای خرید مسکن مهر در مناطق جدید بدین نکته هم دقت کنید، که پیش از معامله می باید تمامی بدهی ها تسویه گردد. حال به سمت سپری کردن گام بعدی برویم. دوستان عزیز توجه کنید، که دولت به جهت خرید مسکن مهر، وام مسکن مهر را در نظر گرفت. بنابراین پیش از خرید، نسبت به تسویه بدهی بانکی مطمئن بشوید.

در واقع یکی از شروط بسیار مهم در راستای نقل و انتقال واحد مسکن مهر عدم وجود بدهی می باشد. پس فروشنده نباید دارای بدهی اقساط وام باشد. به عنوان مسئله آخر هم در بررسی راهنمای خرید مسکن مهر در مناطق جدید می باید خاطر نشان بشویم، خرید چنین واحدهایی دارای ضوابط خاصی است.

می باید انتقال این واحد ها زیر نظر شرکت عمران یا نهاد متولی صورت پذیرد. پس به امضاء رساندن سند در بنگاه املاک کفایت نمی کند. در صورت وجود سؤالاتی بیشتر درباره راهنمای خرید مسکن مهر در مناطق جدید می توانید، با ما در املاک تاجران تماس حاصل فرمایید.

سخن آخر

دوستان عزیز ما در طول این مطلب از خود با شما در ارتباط با نحوه خرید مسکن مهر صحبت نمودیم. این که دولت نهم به منظور صاحب خانه شدن افراد اقدام به ارائه چنین طرحی نمود. البته که شما بایست در این راستا و خرید چنین خانه هایی به برخی نکات توجه بنمایید. مثل آنکه در این زمینه با افراد متخصص مشورت کنید و نسبت به مالکیت فروشنده استعلام بگیرید.

همچنین پیش از انجام معامله می باید تمامی بدهی بانکی آن واحد پرداخت بشود. امضای سند هم تنها در دفتر املاک کفایت نخواهد نمود. امیدواریم که اطلاعات این متن از ما در املاک تاجران درباره راهنمای خرید مسکن مهر در مناطق جدید برای شما خوانندگان عزیز مفید و کاربردی باشد.